占有者 （せんゆうしゃ） とは、
自己のためにする意思 （自分が利益を受ける意思）をもって者を所有する者もこと。
マンションにおける占有者は、区分所有者以外の専有部分の占有者をいい、賃借人や不法占拠者などがあります。