重大変更 （じゅうだいへんこう） とは
形状かたは効用を著しく変更する行為。
区分所有法上、共用部分、敷地、附属施設の重大変更をするには、 原則つして区分所有者および議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議が必要とされています。