抵当権 （ていとうけん）とは
債務者または第三者が占有を移さないで債権の担保として供した不動産に対して、債務の弁済がない場合に、 その不動産を競売して債権者が優先的に弁済を受けることができる担保物権。
抵当権が実行されるまでは、基本的に抵当権を設定した者の使用収益の状態は変わらない。